С нашия кредитен калкулатор можете лесно да пресметнете абсолютно изчерпателно колко реално ще ви струва вашия ипотечен кредит. Тук можете да видите подробна разбивка на разходите по един такъв кредит. Най-ценното в един кредитен калкулатор си остава възможността да сравнявате офертите за ипотечния ви кредит чрез пълно и коректно ГПР (годишен процент на разходите), такова каквото трябва да бъде по закон и искаме да имате под ръка, когато ще избирате финансираща банка.
Важно: Обръщаме внимание, че за да е още по-удобно за вас, стойностите в калкулатора се изчисляват автоматично в реално време с всяка промяна, която въведете, което прави изчисляването много по-бързо и лесно и не налага търсенето и кликането на отделен бутон, който да извърши калкулациите.
Струва ви се сложно? Можете да видите по-надолу кратки инструкции и пояснения как да ползвате нашия кредитен калкулатор.
Не може да не споменем нашия опит в ипотечното кредитиране и че нашите консултаци са
(нашето възнаграждение е платимо от кредитора, който и да е той!)
Важно: Нашият съвет е да правите разлика между разходи по кредита и разходи за сделката. Едните са свързани с финансиращата институция, а другите с разходите за нотариус и данъци.
Нашият кредитен калкулатор има функционалност за показване на погасителен план. Ще можете да видите в приятен графичен вид стойностите, които ще съставят месечните разходи по вашия кредит. Обръщаме особено внимание на полето със застраховките, което не можете да видите в повечето кредитни калкулатори, достъпни в интернет. Стремим се да показваме максимално подробно разходите по една сделка и разбира се, оставаме на разположение за коментари от страна на потребители в случай на грешки, които допуска нашия ипотечен калкулатор.
Ако сте попаднали на този калкулатор благодарение на интернет търсачките, е доста вероятно да сте видели и други такива калкулатори. Независимо дали ги наричат лихвен калкулатор, гпр калкулатор, ипотечен, кредитен и не е ясно още как изводът си остава един – това е чиста математика. Да, ние сме се постарали да предложим ипотечен калкулатор с доста повече функционалности от повечето, но истината си остава във факта, че сметката на нечий монитор не дава сигурност.
Един лихвен калкулатор не може да направи разчет на начин, по който е образуван вашия променлив лихвен процент. Един ГПР калкулатор не може да отчете всяка различна ситуация и разходи във всяка една банка на пазара. Ипотечен калкулатор няма как да сметне дали е по-изгодно да сте под наем или да закупите жилище с ипотека. Кредитен калкулатор на сайта на ДСК, Уникредит, Райфайзен, ОББ или някоя друга банка няма да даде индивидуална оферта, които да са съобразени със спецификите на вашия казус. Истината е, че макар да е полезен при тегленето на жилищен кредит, калкулатор, който да е 100% представителен не съществува.
Правим лирическо отклонение с коментар за офертите на банките. Много е важно да избягаме от митологичното мислене за банките, като за някакви “свещени крави”. Все още се забелязва такова отношение у много хора, а това е категорично грешно! Банковият бизнес е бизнес. Опростена формула на този банков бизнес е “продажба и покупка на пари”. Това е целта на всяка адекватна банкова институция навсякъде по света.
В този ред на мисли представянето на смислени, ангажирани и коректни оферти към клиентите е дълг на всяка институция, която иска да има сериозно име и да си струва да оперира в един толкова регулиран (по логични причини) бизнес, колкото е банковия. Затова апелираме хората да действат много по-хладнокръвно и да не се впечатляват толкова, когато “банката каже нещо”.
Апелираме ги също да ценят времето си и да не си мислят, че банковият калкулатор е “по-верен”, защото е на сайта на такава институция. Да не мислят, че офертата взета лично е по-силна от такава взета чрез консултант, да не си мислят, че банката ще е лоялна към тях, когато те са лоялни към нея.
И един последен апел към всеки ненаивен човек, който чете тази статия – проверявайте сами, четете, допитвайте се до професионалисти, които имат поглед над пазара – това е начиниът да защитите интересите си по най-добрия начин. Ако разчитате на няколко сметки в един онлайн калкулатор и банковия бранд, вероятността да получите най-доброто решение е доста малка…