Преди да отидем към същинската част, в която е описан променливият компонент на банката, ще започнем с кратки бележки за някои термини.
Лихвен процент, който се променя във времето. Може да се променя на 1, 3, 6, 12 месеца според условията на дадената банка.
Защото трябва да знаете, че лихвеният процент, с който изтегляте кредита, най-вероятно няма да остане същият за периода, в който връщате кредита. Това е нормално и нямате поводи за притеснения.
Ако банката ви е дала оферта за 3% променлив лихвен процент, то тези 3% са сбор от две части – фиксирана надбавка и променлив компонент. Променливият компонент е това, което се изменя във времето, а фиксираната надбавка стои една и съща.
Всяка банка определя условията за изменение на променливия компонент. Някои банки просто взимат стойността на някой осреднен индекс (ЮРИБОР например), а други формулират процента въз основа на цените на депозитите в българската банкова система. Важно е да знаете какви са условията за промяна на вашата лихва и да можете да ги проследите по възможно най-лесния начин.
В тази статия ще намерите повече информация за лихвения процент по ипотечни кредити на International Asset Bank.
Референтен лихвен процент
Замяна на индекса SOFIBOR с индекса EURIBOR по следния начин:
„Към 01.07.2018г., съгласно обявената в банковите салони и на Интернет страницата на Банката www.iabank.bg информация за стойностите на приложимите референтни лихвени проценти, последната стойност на приложимия към договорите за кредит с променлив лихвен процент в национална валута 3/6-месечен SOFIBOR се запазва до 30.09.2018г. Поради наличието на котирана, съгласно ползваната от Банката методика за определяне и актуализация на приложимите референтни лихвени проценти, стойност.
От 01.10.2018г. лихвената база 3/6-месечен SOFIBOR се заменя с котирания от 3-месечен, съответно 6-месечен EURIBOR. Промяната няма да включва промяна на договорната надбавка към договорите за кредит.
За договорите за кредит, които са при 1-месечен SOFIBOR, лихвената база се запазва до 31.07.2018г. От 01.08.2018г. лихвената база 1-месечен SOFIBOR се заменя с 1-месечен EURIBOR, без да се извършва промяна от страна на Банката на договорната надбавка към договорите за кредит.
